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C82F
产品详情
基本信息
| 名称产品 | 枣庄城建开发2022 Z权资产 | 产品状态 | -罄 |
| 产品期限 | 12个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品规模 | 3亿 | 投资领域 | 基础设施 |
| 认购起点 | 10万 | 发行机构 | |
| 过往业绩 |
12个月 10万（含）--50万（不含） 8.8% 50万（含）--100万（不含） 9.0% 100万（含）--300万（不含） 9.2% 300万（含）以上 9.5% 24个月 10万（含）--50万（不含） 9.0% 50万（含）--100万（不含） 9.2% 100万（含）--300万（不含） 9.5% 300万（含）以上 9.8% |
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项目概述
资金用途：
枣庄市薛城区四里石二期改造工程
还款来源：
1、发行人经营收入
2、担保方经营收入，
3、应收账款质押，
4、土地抵押变现收入。
风控措施：
1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司（主体AA评级）提供无限连带担保责任；
2、发行人提供32675.5195万元的应收账款并且已确权质押，完全覆盖本金及收益；
3、发行人以自身持有价值6.4亿元的国有建设用地鲁（2021）枣庄市不动产权第4022032号使用权作为抵押物，为本产品提供抵押担保。
项目亮点：
1、AA融资方：山东晟众城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，21年总资产150.16亿，主体评级AA，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强。
2、AA担保方：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。21年总资产256.03亿，主体评级AA；
3、应收账款质押：发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记。
4、土地抵押：发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保。
